不動産登記

不動産登記不動産登記とは、皆さんの大切な財産である土地や建物の物理的な状況・権利関係に変化が生じたときに、その旨を登記簿に記載して社会に公示することで、取引の安全を守る制度です。

司法書士は、このうち権利関係の登記について書類の作成や申請代理業務を行います。登記の種類にはいくつかあり、不動産に対して生じた変化の原因に応じて申請する登記の種類が決められています。

 

登記が必要となる主な例としては、次のとおりです。

  • 所有権保存登記(建物を新築した、新築マンションを購入した時)
  • 所有権移転登記(不動産を売買・贈与した時)
  • (根)抵当権設定登記(金融機関から融資をうけて(根)抵当権を設定した時)
  • (根)抵当権抹消登記(住宅ローン等を完済した時)
  • 登記名義人表示変更登記(不動産の持ち主の住所・氏名が変わった時)

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