【相続登記】【法定相続情報一覧図】東京都武蔵野市 70代女性 吉田様

お客様の声005昨年の夏、坂上先生に不動産の登記をお願いいたしました。

元々両親の名義であった不動産を相続人である私が受継ぐと言う事でした。

登記の事など何をどうしていいのか私にはまったく解らず先生に相談した所心よく引き受けていただきました。

資料集めに市役所やら法務局やら全て先生が出向いてくださり、途中経過をたびたび家に来ていただき伺う事も出来ました。

その中で気にかかっていた料金の事も途中でお聞き出来て安心したのを覚えています。

全ての作業が終わり、一冊のファイルに丁寧に作製して私の元に届けていただきました。

女性らしい細やかな配慮が多々感じられ感謝しています。

本当にありがとうございました。

(東京都武蔵野市70代女性 吉田様)


ご依頼から納品までの期間:3ヵ月弱

依頼内容:①亡父からの名義変更(父→母→子)②不足書類一式の取得 ③遺産分割協議証明書の作成 ④法定相続情報一覧図の申請

備考:古い権利証等を一式お持ちでしたが、念のため名寄をしたところ、公衆用道路の共有持分があることが判明。評価証明書を全て取得。登録免許税は「租税特別措置法第84条の2の3第1項」に該当する為、金18万5,700円が非課税となりました。

※名寄をしない場合、相続する不動産に漏れが生じることになるので注意が必要です。

公衆用道路の登記簿上の住所だけ、死亡時の住所・本籍と相違があり、亡父の同一性を証明する書類が必要となり、①土地の名称変更証明書 ②住居表示実施証明書 を取得しました。

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